ЖКХе ты мое, ЖКХе с прибором
Не так давно Президент России Дмитрий Медведев провел серию мероприятий, посвященных ситуации в ЖКХ. Тема, связанная с жилищно-коммунальным комплексом, отметил Дмитрий Медведев, из-за того, что в нашем ЖКХ очень много проблем, неисчерпаемая, и, к сожалению, к ней приходится возвращаться регулярно.
Трудно не согласится с главой государства: «Очевидно, что для наших людей эта тема одна из самых чувствительных, и возникающие здесь проблемы влияют на самочувствие людей, на их настроение. Вопросы обеспечения светом, теплом, благоустройство подъездов, домов, особенно стоимость коммунальных услуг, волнуют практически каждого гражданина нашей страны. При этом значительная часть людей отмечает, что происходит рост цен на услуги ЖКХ», – отметил Дмитрий Медведев.
Все те вопросы, которые перечислил Президент, актуальны и для нашего региона. Кстати, на совещании Волгоградская область фигурировала, и не однократно. По данным Минрегиона, наиболее низкие показатели по готовности жилищно-коммунального хозяйства наблюдаются по целому ряду направлений, в частности по готовности самого жилищного фонда – в Республиках Карачаево-Черкесии и Чувашии, Амурской, Волгоградской, Калининградской, Новосибирской и Ростовской областях; по готовности котельных – в Ингушетии, Карачаево-Черкесии, Волгоградской, Калининградской, Ленинградской, Самарской и Тульской областях, Еврейской автономной области; по готовности тепловых сетей – в Дагестане, на Камчатке, в Волгоградской, Калининградской, Липецкой, Ярославской областях.
Говорилось также и об энергосбережении. И на местах, Волгоградская область не исключение, во всеоружии управляющие компании стали исполнять, причем активно, решения о внедрении энергосберегающих технологий. Иными словами, просто подстегивают граждан к установке счетчиков тепла, воды и газа. Причем не в виде агитации, а просто угрожая жильцам штрафными санкциями.
Напомним, еще в ноябре 2009 года был принят закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Суть данного закона, его основным посылом, является переход на обязательный приборный учет и установку приборов учета (счетчиков) как коллективных, так и индивидуальных на все виды коммунальных услуг.
Никто не спорит – закон нужно не только уважать, но и исполнять. В области уже многие установили в своих домах и квартирах счетчики. Кстати срок исполнения закона истекает 31 декабря 2011 года. Видимо поэтому, домоуправы разослали по всем подведомственным им домам гонцов с депешами. Опуская разъяснение о потерях энергии и о том, что если не поставить счетчик вся система ЖКХ рухнет, хочется подробнее остановиться на последнем абзаце данной депеши:
«...согласно п. 12 ст. 13 Закона, в отношении собственников, которые в нарушение требования Закона к 1 января 2012 года не установили общедомовые и индивидуальные приборы учета тепла, горячей и холодной воды, газа, электроэнергии, будут совершаться принудительные действия по оснащению объектов». Причем, говорится, к примеру, в письме жильцам директора «Управляющей компании «ЖЭУ-43» Волгограда господина А. В. Шкуратова, «в случае отказа от оплаты расходов по принудительной установке счетчиков в добровольном порядке с собственников будут взыскиваться принудительно с учетом судебных издержек». В общем, все как всегда: «А не будут платить – отключим газ».
Однако А. В. Шкуратов, видимо плохо знаком с «постановлениями партии и правительства». Дело в том, что в июле 2011 года Президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и об этом официально сообщила пресс-служба Кремля.
Этим документом продлен до 1 июля 2012 года срок обязательного оснащения жилых и многоквартирных домов, а также дачных или садовых домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, приборами учета потребления воды, тепла, электроэнергии и ввода их в эксплуатацию.
А вот, что касается газа, так тут вообще срок обязательной установки и ввода в эксплуатацию приборов учета потребления природного газа в указанных домах продлевается до 1 января 2015 года, что обусловлено высокой стоимостью приборов учета потребления природного газа относительно приборов учета потребления иных энергоресурсов.
Иными словами, жильцам дали фору. Но потом начнут действовать санкции и серьезные. Если счетчики не будут установлены, то нарушителю грозит штраф. С физического лица – от 10 до 50 тысяч, с юридического – от 50 до 150 тысяч рублей. Это намного больше, чем стоимость прибора учета, поэтому стоит задуматься.
Как отмечают жильцы, которые уже установили индивидуальные приборы учета, выгоду они ощутили уже через пару месяцев после установки. Кроме того, те, кто установил индивидуальный прибор, платит только по нему, а все потери распределяются между теми, у кого его нет. Чем больше соседей установят приборы учета, тем большее количество потерь будет падать на тех, кто этого еще не сделал.
Но, повторюсь, прежде чем получить выгоду, нужно раскошелиться. Как пояснили нам в Волгоградском центре энергоэффективности, установка и приборы – за ваш счет. Стоимость будет зависеть от того, какой водомер вы выберете. Существует около 360 марок и наименований. Не стоит покупать очень дешевые, например, китайские по 140 рублей – они ненадежные. Проверенный вариант – арзамасские или мытищинские отечественные счетчики. Они надежные и стоят 350-550 рублей. В наших условиях такие водомеры прослужат 8-12 лет. Импортные тоже хорошие, но намного дороже. Стоимость установки будет зависеть от места. Если в удобном и доступном месте – порядка 700 рублей за один прибор вместе с проектом. Если в труднодоступном, то от 1200 рублей. Имейте в виду, что вам понадобится установить счетчики холодной и горячей воды на каждый стояк. Итого затраты – от полутора до двух с половиной тысяч рублей. Отметим, Закон предусматривает право муниципалитета на поддержку малоимущих слоев населения. Но пока о таких программах в Волгоградской области неизвестно.
Екатерина СЕМЕНОВА
