Top.Mail.Ru
По дачной амнистии - Крестьянская Жизнь
Дата 12 Февраля, Среда
$ - 00,0000 € - 00,0000

По дачной амнистии

По дачной амнистии

У владельцев дачных участков часто возникают вопросы, связанные не только с посадкой и выращиванием овощных и плодовых культур, но и с урегулированием соседских споров, разрешением конфликтов с СНТ и оформлением земельной собственности. Юрист Волгоградского областного совета союза садоводов Татьяна Мишутина отвечает на дачные вопросы читателей.

Дача у меня на Тулака. Пришло письмо, что я должен платить земельный налог, а мне 80 лет. Слышал, что пенсионеры не оплачивают земельный налог. Так ли это?

Николай Дуданов, житель Волгограда.

– Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Садоводам, имеющим на территории садоводческого товарищества земельный участок в собственности, земельный налог будет рассчитываться персонально. Каждое муниципальное образование самостоятельно устанавливает категории налогоплательщиков, которым предоставляется льгота по оплате земельного налога. Если собственник участка относится к льготной категории граждан (в соответствии с НК РФ и положением о местных налогах), он будет освобожден от оплаты земельного налога за свой участок.

На территории г. Волгограда, в соответствии с Постановлением о положении о местных налогах, пенсионеры освобождены от земельного налога. Льгота предоставляется в отношении одного земельного участка по каждому виду разрешенного использования. Вышеуказанное постановление содержит и иные категории налогоплательщиков, для которых установлена льгота. Наличие льгот при оплате земельного налога в иных муниципальных образованиях Волгоградской области (в случае нахождения земельного участка за пределами г. Волгограда) необходимо уточнять непосредственно в администрации муниципалитета, либо на официальном сайте федеральной налоговой службы.

От земельного налога на территории Волгограда освобождены:

1) Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий.

2) Инвалиды детства.

3) Инвалиды 1-й и 2-й группы инвалидности.

4) Физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», федеральными законами от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и от 10 января 2002 года №2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию».

5) Физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

6) Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

7) Пенсионеры, получающие пенсии, назначенные в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Можно ли бесплатно оформить земельный участок?

Когда заканчивается так называемая «дачная амнистия»? И можно ли приватизировать бесплатно свой участок?

Раиса Угодина, Николаевский район.

– Частично. Дачник может зарегистрировать свое право на земельный участок, оплатив только госпошлину. По Земельному кодексу РФ до 31 декабря 2020 года члены СНТ садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право приобрести земельный участок, без проведения торгов в собственность бесплатно (то есть стоимость земли он не оплачивает), если дачный земельный участок соответствует следующим условиям:

во-первых, если дачный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

во-вторых, если дачник получил участок по решению общего собрания членов указанного объединения;

в-третьих, если земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Подготовила Марина Шабанова.

Фото Александра Куликова