Специалисты готовы разъяснить вопросы по совершению сделок с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние.
Только за 13 июня в отдел обратились пять граждан по вопросу выдачи предварительного разрешения на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его в наем (аренду), в безвозмездное пользование или в залог; сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.
На основании статей 37 Гражданского кодекса РФ, 60 Семейного кодекса РФ, постановления главы Клетского района от 22.12.2010 года № 914 для решения таких вопросов гражданин РФ обращается в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка по форме с приложением документов:
– копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на отчуждаемое жилое помещение, с подлинниками для сверки;
– справки о проживающих (зарегистрированных) в отчуждаемом жилом помещении гражданах;
– копии свидетельства о рождении (паспорт) несовершеннолетнего, (недееспособного) и подлинника для сверки;
– письменного согласия малолетнего в возрасте от 10 до 14 лет на совершение сделки, а при нахождении ребенка за пределами района его согласия, удостоверенного нотариусом, руководителем муниципального образования, на территории которого отсутствует нотариус, либо руководителем учреждения, в котором находится ребенок, с подтверждением оснований его нахождения в соответствующем учреждении;
– заявления несовершеннолетнего старше 14 лет на совершение сделки, а при отсутствии указанного лица (если он находится за пределами района) копия его доверенности на совершение сделки, удостоверенной нотариусом или руководителем муниципального образования, на территории которого отсутствует нотариус, с подлинником для сверки;
– копии правоустанавливающих документов на приобретенное жилое помещение с подлинниками для сверки;
– нотариально заверенного предварительного договора о заключении в будущем договора о приобретении жилого помещения;
– справки с места жительства.
