Безвылазно – два года
В бывшем общежитии по ул. Жолудева, 20а один из двух лифтов сгорел два года назад. Не раз волгоградцы обращались за помощью в управкомпанию, но там только разводили руками.
– В 2014 году мы купили здесь комнату, лифт уже не работал, – говорит волгоградка Наталья Обухова. – У меня ребенку два годика. Вы представляете, как тяжело с коляской подниматься туда-сюда?! Но ладно мы молодые, а ведь здесь и бабушки живут, которые два года из-за сломанного лифта вообще не выходят из дома! Домоуправление у нас постоянно меняется, никто ничего не знает.
Сдвинуть дело с мертвой точки удалось в рамках новой программы. Подрядчик уже приступил к работе и обещает запустить подъемник до нового года.
– Сейчас выполняем монтажные работы и прием оборудования, – рассказывает Дмитрий Кулагин, директор подрядной организации. – Средний срок замены лифта в девятиэтажном здании – порядка месяца. У нас сроки более сжатые, поэтому мы надеемся до 25 декабря, в идеале до 21 декабря, закончить по данному адресу работы, включающие замену лифта, установку обрамлений, диспетчеризацию и отделку машинного помещения.
Список счастливых адресов
В среднем срок службы лифта составляет 25 лет. С учетом того, что многие дома в нашем регионе не видели капремонта десятилетиями, потребность в замене лифтов колоссальная. Как рассказывает Дмитрий Поляков, начальник отдела реализации программ по капитальному ремонту г. Волгограда УНО «Региональный фонд капремонта», областным комитетом ЖКХ был проведен мониторинг, по результатам которого на территории Волгограда и области выявлено примерно 2600 лифтов, отработавших нормативный срок службы и нуждающихся в ремонте.
– До конца 2015 года в Волгограде будет заменено 14 лифтов в 10 многоквартирных домах. ООО «Приволжское Управление ОАО «Щербинский лифтостроительный завод» установит новое оборудование в трех подъездах дома № 6 по ул. Невской, в первых подъездах дома № 9 на бульваре Энгельса, дома № 49 по проспекту Героев Сталинграда, дома № 40 по ул. Николая Отрады и дома № 34 по ул. Гражданской. Также лифты обновят во втором, третьем и четвертом подъездах дома № 31 по ул. Пролетарской, в третьем подъезде дома № 7 и во втором подъезде дома № 15 по ул. Николая Отрады. Также помимо дома на ул. Жолудева 20а ООО «СП Волгалифт» заменит подъемник в доме № 9 по ул. Голубятникова, – уточняют в региональном комитете ЖКХ.
Общая стоимость заключенных с подрядчиком договоров превысила 19 млн рублей. В стоимость ремонта лифтового оборудования включены все затраты, которые берет на себя подрядная организация, в том числе: приобретение материалов, вывоз строительного мусора по окончании работ, а также работы, связанные с эксплуатацией используемого оборудования.
Сколько стоит
Как уточнили в профильном ведомстве, замена лифтов проходит в рамках программы капитального ремонта, но без участия средств регоператора.
– По 40% от стоимости работ выделают областной и муниципальный бюджеты и 20% оплачивают собственники домов, – поясняет Дмитрий Поляков. – При этом волгоградцам предоставляется рассрочка, минимальный срок – один год, максимальный зависит от подрядной организации, которая победит в конкурсе.
Важно отметить, что жителям многоэтажек не нужно дожидаться даты проведения капремонта в рамках региональной программы. Взять, например, тот же дом № 20а по ул. Жолудева: в планах на капремонт он стоит аж на 2031 год. Однако в силу острой необходимости жильцы приняли решение о софинансировании работ.
– Общая стоимость замены лифта с учетом проектирования, строительного контроля составляет порядка 1,8 млн рублей. Соответственно собственники будут платить примерно 40–50 рублей в месяц, – сообщил Дмитрий Поляков.
Чтобы принять участие в программе по замене лифтового оборудования, в первую очередь собственники должны провести общее собрание и принять решение о софинансировании работ по замене лифта. Затем протокол общего собрания направляется в департамент ЖКХ и ТЭК мэрии, если дом находится в Волгограде, или в местную администрацию, либо в адрес регионального оператора, если многоэтажка находится в одном из муниципальных образований области. После этого будет сформирован перечень домов, где собственники проголосовали за замену лифтового оборудования. При наличии финансирования из бюджетов начнется отбор подрядчиков. В течение примерно трех месяцев с учетом проведения конкурса и подготовки проектно-сметной документации лифт будет заменен.