Можно ли взять в обработку заброшенный соседний участок и платить только за полив? С таким вопросом обратился в редакцию «Вечернего Волгограда.ру» местный житель Михаил, владелец дачи на острове Сарпинском.
Как сообщили в областном обществе садоводов, способ передачи брошенной дачи другому владельцу зависит от типа этого земельного участка. Если он был передан муниципалитетом в садоводческое товарищество и распределялся там на общем собрании членов, то и вопрос о передаче пустующей земли, форме оплаты и взносов решается таким же образом, причем в случае отсутствия персональных свидетельств старого образца на такой участок.
Если участок был выдан в собственность конкретному человеку администрацией, то передача пустующей земли другому владельцу возможна только после ее принудительного изъятия через суд.
По закону лишиться права собственности на земельный участок можно из-за нанесения ущерба окружающей среде, нарушения прав и законных интересов других членов дачного сообщества, неиспользования участка более 3 лет или такого использования, которое приводит к значительному снижению плодородия сельхозземель.
Однако, несмотря на то что нормативная база и судебная практика по этому вопросу существуют, брошенные участки у нас в стране изымаются очень редко.
«Основная проблема – слабый земельный контроль. Кроме того, сам процесс подготовки документов для отчуждения заброшенного участка невероятно длительный и сложный», – отметила главный юрист садоводческого общества Волгоградской области Татьяна Мишутина.
Ирина Ермакова. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Григоренко.
