В Российской Федерации заниматься обустройством балкона под различные цели разрешено, но это требует соблюдения определенных законодательных норм. Так, если запланированные работы подразумевают изменение фасада и установку дополнительных конструкций, то необходимо пройти согласование с соответствующими органами, включая Жилищную инспекцию. Нарушение этих требований может привести к штрафам и обязательству восстановить все в первоначальном виде.
Кроме того, нужно помнить, что нельзя ломать несущие стены, увеличивать площадь балконов и остеклять их в ветхих домах. Также под запретом водяные радиаторы отопления и водяной подогрев. Разрешается делать только электрический теплый пол.
Наконец самое главное – запрещено менять ту часть, которая соединяет балкон или лоджию с самой квартирой: сносить подоконный блок, убирать полностью окно и дверь. Таким образом, полноценно объединить дополнительное пространство и жилище никак не получится.
Если все тонкости учтены, то можно приступать к работам. Пластиковые стеклопакеты лучше брать однокамерные – они легче, а значит, меньше нагрузка на балконную плиту. При утеплении стен и выборе мебели тоже это учитываем – используем облегченные материалы. Во время обустройства рабочего кабинета на балконе важно не нагружать основание более чем на 200 кг на метр квадратный. В остальном все ограничивается только фантазией и финансовыми возможностями человека.
