Льготные кредиты на сумму до нескольких сот миллионов рублей будут выдавать под минимальную ставку – от 1 до 5 %. Принципиальное отличие от существующей системы льготного кредитования заключается в том, что получатели не обязательно должны быть заняты в аграрном секторе. Сфера экономической деятельности может быть любой – от торговли до автосервиса. Но вот потратить деньги можно только на развитие инфраструктуры в родном селе – и это второе важное условие.
В документе, в частности, прописаны такие направления использования средств:
• строительство, реконструкция, модернизация инженерной инфраструктуры (тепловые сети, электросети, водопровод, канализация, наружное освещение, газоснабжение, системы связи);
• строительство, реконструкция или капитальный ремонт автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием;
• строительство по договору подряда индивидуальных жилых домов для работников своей организации (не более чем за 24 месяца).
Если со строительством жилья все понятно – это способ привлечь и удержать на селе классных специалистов, то зачем частнику строить дорогу или прокладывать тепломагистрали? Как правило, это объекты, строительство которых на стыке интересов компании и власти. Допустим, инвестор возвел крупный производственный объект, а дорога, ведущая к нему, после зимы оказалась разбита. В местном бюджете денег на реконструкцию не хватает. Тогда инвестор может оформить льготный кредит, выпадающие доходы банку компенсирует правительство. То же самое с освещением, канализацией или водопроводом. Таким образом, речь идет о разновидности государственно-частного партнерства.
– Получить льготный заем может только юридическое лицо (ИП, ООО и др.) вне зависимости от его экономической деятельности, главное, чтобы оно было зарегистрировано на сельской территории, – поясняют в Минсельхозе РФ. – При этом оно не должно находиться в стадии банкротства, не иметь долгов по зарплате и бюджетным платежам, обязательно отчислять налоги в казну и не получать ранее на эти цели другие виды господдержки (гранты и субсидии).
Займы будут выдавать уполномоченные банки, на них же будет возложена обязанность следить за целевым использованием кредита.
– Льготное кредитование для села – это реальная помощь, – считает фермер из Чернышковского района Николай Панфилов. – Для аграриев уже два года действует механизм низких
займов, и наше хозяйство им пользуется. Хорошо, что и другие сельские организации смогут направить деньги на развитие инфраструктуры.
Отметим, что, оформляя кредит в сумме до 5 млн рублей, заемщик обязуется создать хотя бы одно рабочее место, при займе до 10 млн рублей – два места, а если нужно 100‑200 млн, то трудоустроить придется не менее 20 человек.
Список уполномоченных банков пока не определен, «Крестьянка» будет следить за движением документа.
Тем временем
Жилье для селян станет доступнее
В рамках новой госпрограммы комплексного развития сельских территорий, рассчитанной до 2025 года, предусмотрена господдержка и на улучшение жилищных условий селян. С нового года вместо социальной выплаты на приобретение жилья (когда владелец сам вкладывал 30 %, а 70 % доплачивало государство) они смогут взять дешевый ипотечный кредит.
По предварительным оценкам, сумма займа составит около 3 млн рублей, ставка не превысит 1 %.
– Приобретаемое жилье должно находиться в сельской местности, а заемщик должен жить и трудиться в селе, но не обязательно в АПК или социальной сфере, – поясняют в Минсельхозе. – Кроме этого, ему придется самостоятельно оплатить первоначальный взнос как минимум 20 % от стоимости дома. Это могут быть собственные сбережения или средства работодателя.
.jpg)
Положительный момент – в отличие от социальной субсидии льготный ипотечный кредит сможет получить любой человек, независимо от того, нуждается он в жилье или уже имеет достаточно квадратных метров, исходя из действующих социальных норм. Участвовать в этой госпрограмме могут и студенты, но у них должно быть заключено соглашение с работодателем о будущем трудоустройстве в селе. На улучшение жилищных условий в сельской местности в 2020‑2021 годах планируется выделить по 1,5 млрд рублей.
– В селе трудно найти работу, а уж тем более хорошо оплачиваемую, – сетует учитель из Киквидзенского района Татьяна Стародубова. – У нас с мужем трое детей и нужно расширять жилплощадь, чтобы более комфортно разместиться, но не хватает средств. Давно уже ломаем голову, как это сделать. Под социальные субсидии не подходили, не удовлетворяли некоторым условиям. А вот сельскую ипотеку можем потянуть, и для семейного бюджета это будет не накладно.
Кстати, в рамках действующей госпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» за последние пять лет свои жилищные условия в Волгоградской области улучшили около 600 семей.
Людмила Бреусова. Фото ИД «Волгоградская правда»
