Одним из нововведений госпрограммы является «сельская ипотека» со ставкой до 3 процентов годовых для приобретения жилья на сельской территории, за исключением городских округов, сообщает пресс-служба обладминистрации. Механизм несколько напоминает льготное кредитование. Так, выпадающий доход банкам возместит государство.
По данным профильного комитета администрации региона, ипотеку можно получить и на покупку готового жилья, и на строительство дома подрядчиком. Помимо этого, доступна также покупка земли для дальнейшей застройки. В случае, если договор был заключен не раньше 1 января 2020-го, средствами сельской ипотеки можно воспользоваться для рефинансирования коммерческой.
По льготной ставке срок кредитования составляет до 25 лет. При этом получателю необходимо внести не меньше 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Первоначальным взносом может стать маткапитал и прочие виды господдержки.
Чтобы получить сельскую ипотеку, нужно обратиться в подразделение банка, который является участником программы.
Перечень таких организаций размещен на сайте Минсельхоза России или странице облкомсельхоза. В кредитной организации объяснят, какие документы нужны для участия в программе. Затем заявитель будет включен в общий реестр получателей, для утверждения нужно будет посетить профильное министерство.
Когда будет получено одобрение от федерального министерства, ипотеку оформят в порядке, который установлен банком.
Кроме того, с этого года все сельские жители могут воспользоваться льготным заемом по ставке до 5 процентов и размером до 250 тысяч рублей, чтобы благоустроить домовладения. Так, средства можно направить на газификацию, возведение водопровода или теплопровода, ремонт помещений.
Добавим, в Волгоградском регионе существует ряд мер, которые направлены на поддержку специалистов, которые проживают в сельской местности. Среди них – соцвыплата на покупку или строительство жилья в рамках госпрограмм «Комплексное развитие сельских территорий», «Земский учитель», а также «Земский фельдшер» и «Земский доктор».
Помимо этого, еще в 2014 году глава региона Андрей Бочаров поставил задачу по созданию комфортных условий проживания в отдаленных от областного центра поселках. Все это время предпринимаются системные шаги по ее реализации: населенные пункты области газифицируют, реализуют проекты по благоустройству общественных территорий, развитию учреждений образования и здравоохранения, ремонту и строительству дорог. С прошлого года масштабная работа проводится на объектах электросетевого хозяйства.
Алина Алещенко. Фото: пресс-служба администрации Волгоградской области.
